Dodatkowo, niejako z ostrożności, zakaz obejmuje ogólnie także „inne pomieszczenia dostępne do użytku publicznego”. Osobie, która łamie zakaz palenia grozi na podstawie art. 13 ust. 2 ustawy grzywna do 500 zł. Zgłaszając jednak problem palenia na klatce schodowej na policję bądź straż miejską funkcjonariusze Zakaz palenia na plażach strzeżonych, czyli łamanie uchwały rady miasta - mandat od 20 do 500 zł. Zakaz wprowadzania psów na plażę, czyli łamanie uchwały rady miasta mandat od 20 do 500 zł. Planowany zakaz palenia w miejscach publicznych zdecydowanie się jej nie podoba. Wielokrotnie spotkałem się z odmową zgaszenia papierosa na przystanku, w klatce budynku, w autobusie Karina Banaszczyk: Czy wspólnota może zakazać palenia na klatce? Jeżeli właściciel lokalu rażąco wykracza przeciwko porządkowi domowemu, jest możliwość wniesienia powództwa do sądu. Utrzymanie czystości leży w interesie wszystkich mieszkańców danego obiektu mieszkalnego. Praktyka pokazuje, że rozwiązania mogą być dwa: albo za sprzątanie odpowiadają (dyżurami) mieszkańcy, albo firmy sprzątające, takie jak nasza. Pierwszy wariant jest najbardziej zawodnym sposobem, gdyż ciężko jest ustalić standardy Podkomisarz Mariusz Kurczyk z Komendy Głównej Policji zauważa, że w polskim prawie nie ma przepisów, które zakazywałyby wprost palenia papierosów na balkonie lub tarasie. - Czasami możemy . Owszem, w miejscu takim jak klatka schodowa czy korytarz w budynku mieszkalnym obowiązuje zakaz palenia tytoniu. Warunkiem jego obowiązywania jest jednak umieszczenie przez właściciela lub zarządcę wyraźnych oznaczeń o w takich miejscach jest wykroczeniem i podlega karze grzywny do 500 więc dopilnować, aby na klatce schodowej pojawiły się odpowiednie ostrzeżenia, a potem już tylko wzywać Policję lub straż Zabrania się palenia wyrobów tytoniowych, z zastrzeżeniem art. 5a:1) na terenie zakładów opieki zdrowotnej i w pomieszczeniach innych obiektów, w których są udzielane świadczenia zdrowotne,2) na terenie jednostek organizacyjnych systemu oświaty, o których mowa w przepisach o systemie oświaty, oraz jednostek organizacyjnych pomocy społecznej, o których mowa w przepisach o pomocy społecznej,3) na terenie uczelni,4) w pomieszczeniach zakładów pracy innych niż wymienione w pkt 1 i 2,5) w pomieszczeniach obiektów kultury i wypoczynku do użytku publicznego,6) w lokalach gastronomiczno-rozrywkowych,7) w środkach pasażerskiego transportu publicznego oraz w obiektach służących obsłudze podróżnych,8) na przystankach komunikacji publicznej,9) w pomieszczeniach obiektów sportowych,10) w ogólnodostępnych miejscach przeznaczonych do zabaw dzieci,11) w innych pomieszczeniach dostępnych do użytku Właściciel lub zarządzający obiektem lub środkiem transportu, w którym obowiązuje zakaz palenia wyrobów tytoniowych, umieści w widocznych miejscach odpowiednie oznaczenia słowne i graficzne informujące o zakazie palenia wyrobów tytoniowych na danym terenie lub środku transportu, zwane dalej „informacją o zakazie palenia tytoniu”.Art. Kto:1) sprzedaje wyroby tytoniowe lub nie umieszcza informacji o zakazie sprzedaży wyrobów tytoniowych, wbrew przepisom art. 6,2) będąc właścicielem lub zarządzającym obiektem lub środkiem transportu, wbrew przepisom art. 5 ust. 1a, nie umieszcza informacji o zakazie palenia tytoniupodlega karze grzywny do 2 000 Kto pali wyroby tytoniowe w miejscach objętych zakazami określonymi w art. 5podlega karze grzywny do 500 W przypadkach określonych w ust. 1 i 2 orzekanie następuje w trybie przepisów o postępowaniu w sprawach o wykroczenia. Pamiętajmy o zakazie składowania przedmiotów w ciągach komunikacyjnych oraz garażach! Codziennie jesteśmy bombardowani informacjami na temat koronawirusa. Dziś jednak chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na zasady bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Są to kwestie, po których często zapominamy lub je lekceważymy. Z powodu braku miejsca w naszych mieszkaniach lub ze względu na brak komórki lokatorskiej jesteśmy czasem zmuszeni do przechowywania różnych naszych sprzętów i przedmiotów w miejscach do tego nie przeznaczonych. Pamiętajmy jednak, że w sytuacji pożaru stanowią one zagrożenie dla naszego zdrowia i życia, ponieważ mogą utrudnić akcję ratunkową oraz przyspieszyć rozprzestrzenianie się ognia. Dla wspólnego bezpieczeństwa pamiętajmy o bezwzględnym zakazie składowania tych przedmiotów w ciągach komunikacyjnych oraz garażach. Nie traktujmy miejsca na korytarzu obok naszych drzwi jak magazynu. Rodzina uwięziona na balkonie O tym jak tragiczne mogą być skutki nieprzestrzegania przepisów pożarowych przekonała się rodzina mieszkająca w jednym z bloków na Ursynowie. W bloku przy ul. Koński Jar doszło do pożaru, pod czas którego zapaliły się rzeczy przechowywane na klatce schodowej. W środę (25 marca) tuż przed godziną 0 nad ranem straż pożarna otrzymała wezwanie do pożaru mieszkania. Z okien klatki schodowej bloku wychodziły płomienie. Na jednym z balkonów stała czteroosobowa rodzina, której ogień odciął drogę ucieczki. Pożar rozwinął się w przestrzeni wspólnej, przed wejściem do mieszkań, gdzie składowano między innymi meble drewniane, szafki, obrazy i kwiaty. Przestrzeń była okratowana, co sprawiło, że ewakuacja była niemal niemożliwa. Na szczęście nikomu nic się nie stało i uwięzionych na balkonie ludzi ewakuowano po ugaszeniu pożaru na klatce schodowej i w środku mieszkania. Jak się okazało na korytarzu lokatorzy urządzili “salonik dla palaczy”. Stała tam wersalka, szafki drewniane, kartony i kwiaty. Zdaniem policja oraz spółdzielni do zaprószenia ognia mogło dojść przez pozostawienie niedopałka papierosa. Zasady użytkowania korytarzy, klatek schodowych, garaży i piwnic Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów: surowo zabronione jest składowanie materiałów palnych na klatkach schodowych i korytarzach – drogach komunikacji ogólnej służących ewakuacji lub umieszczanie przedmiotów na tych drogach w sposób zmniejszający ich szerokość albo wysokość poniżej wymaganych wartości określonych w przepisach techniczno-budowlanych (dotyczy to także elementów wystroju wnętrz, instalacji i urządzeń), na korytarzach i klatkach schodowych nie mogą znajdować się żadne przedmioty, które mogą stanowić utrudnienie podczas ewentualnej akcji gaśniczej i ratunkowej, bezwzględnie zabronione jest przechowywanie materiałów niebezpiecznych pożarowo w pomieszczeniach piwnicznych, na poddaszach i strychach, w obrębie klatek schodowych i korytarzy oraz w innych pomieszczeniach ogólnie dostępnych, jak również na tarasach, balkonach i loggiach. W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wskazano: garaż powinien służyć wyłącznie do przechowywania pojazdów mechanicznych i bieżącej niezawodowej obsługi samochodów osobowych, garaż nie służy do magazynowania różnego rodzaju przedmiotów czy materiałów, niedozwolone jest także składowanie materiałów palnych i łatwopalnych, takich jak paliwo, oleje, farby, opakowania, kartony, koce, papier, tkaniny oraz meble, płyty drewnopochodne w sposób wolnostojący lub w tzw. „box-ach” Konsekwencje nieprzestrzegania przepisów przeciwpożarowych Niestosowanie się do przepisów przeciwpożarowych wiąże się z konsekwencjami prawnymi. Nieprzestrzeganie przepisów o zakazie składowania przedmiotów mogących utrudnić akcję ratunkową i gaśniczą może wiązać się z mandatami karnymi w wysokości do 500 złotych. W przypadku niezastosowania się do przepisów właściciele ponoszą pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody, jakie mogą powstać w wyniku spowodowanego zagrożenia pożarowego. W przypadku składowania przedmiotów w miejscach niedozwolonych Zarządca obiektu ma on obowiązek zgłosić ten fakt do Komendy Miejskiej PSP. Przestrzeganie przepisów pozwoli uniknąć niepotrzebnych sytuacji konfliktowych i zapewni schludny wygląd klatek schodowych oraz innych części wspólnych. Podstawa prawna Ustawa O Ochronie Przeciwpożarowej z dnia tekst jednolity z dnia Dz. U. Nr 178, poz. 1380 ) Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2009r. Nr 178 poz. 1380 tekst jednolity z późn. zm.) Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75 z 2002 roku, poz. 690 z poźn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. Nr 109, poz. 719) , Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009 roku w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. Nr 124, poz. 1030) Inne przepisy i normy dotyczące ochrony przeciwpożarowej. Źródła: W celu uzyskania informacji na temat poprawy bezpieczeństwa przeciwpożarowego i rozwiązań zwiększających komfort życia Mieszkańców Wspólnot skontaktuj się z naszym ekspertem Arkadiuszem Gralą, Zarządcą Nieruchomości GRUPA AD-BUD, tel. (22) 412 08 00, 502 645 220 | e-mail: arkadiuszgrala@ Arkadiusz Grala Zarządca Nieruchomości nr 12290 Data utworzenia: 18 czerwca 2021, 6:10. Zagracone powierzchnie wspólne to zmora wielu lokatorów. A co na ten temat mówi prawo? Czy można trzymać rower, wózek czy inną rzecz na klatce schodowej i w jaki sposób? Ile to już za dużo? Na to pytanie odpowiada mecenas Klaudia Podgórna-Starszyk z kancelarii Krzeszewski & Partnerzy. Różne przedmioty wystawione na stałe na klatkę schodową to codzienność mieszkańców domów wielorodzinnych. Foto: Arkadiusz Ziółek / East News Czy sąsiad może trzymać swoje rzeczy (meble, rower, wózek, itp.) na wspólnym korytarzu? Jakie są szczegółowe przepisy w tej sprawie i co można zrobić, gdy sąsiad zagraca część wspólną? Mec. Klaudia Podgórna-Starszyk z kancelarii Krzeszewski & Partnerzy: - Z przepisów rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów wynika zakaz składowania materiałów palnych na drogach komunikacji ogólnej służących ewakuacji lub umieszczania przedmiotów na tych drogach w sposób zmniejszający ich szerokość albo wysokość poniżej wymaganych wartości określonych w przepisach techniczno-budowlanych. - Korytarz stanowi ciąg komunikacyjny, dlatego powinien zapewnić swobodne przejście i dostęp do pozostałych pomieszczeń. Pozostawiane na drodze ewakuacyjnej przedmioty mogą uniemożliwiać lokatorom możliwość ewentualnej ucieczki, zaś służbom ratunkowym utrudniać przeprowadzenie interwencji. - Jeżeli przedmioty realnie zagrażają bezpieczeństwu mieszkańców i naruszają przepisy przeciwpożarowe, należy powiadomić Straż Pożarną (lub też Straż Miejską). W przypadku mniejszej wagi pozostaje rozmowa z sąsiadem lub też powiadomienie wspólnoty mieszkaniowej. Rowery można więc trzymać w tzw. "ślepych miejscach", gdy pod schodami nie ma zejścia do piwnicy. Są to martwe ciągi komunikacyjne - przestrzenie, które nie służą do ewakuacji. Natomiast dyskusyjną sprawą jest to, czy można tam trzymać wózki dziecięce. Wózki są bowiem "łatwopalne" i teoretycznie ktoś może łatwo je podpalić wrzucając np. niedopałek papierosa do wózka. Ten zapis wykorzystują zarządy spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych, które stosują represyjną politykę w stosunku do młodych lokatorów (to oni najczęściej trzymają rowery i wózki na klatce schodowej). I na jego mocy nie pozwalają na trzymanie wózków na klatce schodowej. Czytaj więcej: Przepisy wspólnoty - Czy zakaz wyprowadzania psów na trawnik jest legalny? Czy można zakazać palenia na balkonie? Znamy odpowiedź! Ustawa o spółdzielniach - Jest projekt zmian! Co się zmieni? /1 Czy sąsiad może trzymać swoje rzeczy (meble, rower, wózek, itp.) na wspólnym korytarzu? Arkadiusz Ziółek / East News Na pewno nie mogą one zakłócać ciągów komunikacyjnych ze względu na przepisy przeciwpożarowe. Masz ciekawy temat? Napisz do nas list! Chcesz, żebyśmy opisali Twoją historię albo zajęli się jakimś problemem? Masz ciekawy temat? Napisz do nas! Listy od czytelników już wielokrotnie nas zainspirowały, a na ich podstawie powstały liczne teksty. Wiele listów publikujemy w całości. Wszystkie historie znajdziecie tutaj. Napisz list do redakcji: List do redakcji Podziel się tym artykułem: Pomimo tego, że wszyscy wiedzą, jakie skutki dla zdrowia niesie ze sobą palenie papierosów i bycie biernym palaczem, to palenie na balkonie nadal jest zmorą wielu osiedli. Czy na balkonie można palić bezkarnie? Co mogą zrobić osoby, którym to przeszkadza? Niedoskonałe prawo Niejednokrotnie zdarza się, że osoby niepalące nie mogą w pełni zrelaksować się na swoim balkonie, ponieważ przeszkadza im w tym palący sąsiad. Dym tytoniowy może również wpadać do naszych mieszkań czy przenikać do świeżo wypranych ubrań. Jeśli takie sytuacje nam przeszkadzają, to poinformujmy o tym sąsiada i poprośmy o zaprzestanie palenia na balkonie. Powinniśmy jednak być przygotowani na odmowną odpowiedź. Wiele osób uważa, że skoro jest u siebie w domu, to może robić to, na co ma ochotę. Jest to po części prawda. Właściciel mieszkania może w swoim lokalu oddawać się czynnościom, które lubi, ale pod warunkiem, że nie szkodzi to innym mieszkańcom. Należy przywołać tutaj artykuł 144 „Kodeksu cywilnego” ( 1964 Nr 16 poz. 93). Zgodnie z tym przepisem, właściciel mieszkania poprzez swoje działania nie może zakłócać spokoju i swobody korzystania z sąsiednich nieruchomości. Formalnie takie zakłócenia i uciążliwości określa się mianem immisji. Zdaniem ekspertów palenie papierosów na balkonie można uznać za immisję pośrednią i na tej podstawie dochodzić swoich praw przed sądem. Niestety, nie możemy mieć pewności, że sąd podzieli nasz pogląd i ukarze sąsiada. Jeśli organ sprawiedliwości orzeknie, że balkon jest częścią mieszkania, to jedynie jego właściciel ma prawo decydować o tym, co będzie na nim robił. Ustawa, która nie chroni Dzieje się tak również dlatego, że zarówno palenie na balkonie, jak i na klatce schodowej, nie stanowi według przepisów polskiego prawa przestępstwa czy wykroczenia. „Ustawa o ochronie zdrowia przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych” ( 1996 nr 10 poz. 55) nie wskazuje balkonów i klatek schodowych jako przestrzeni wolnych od dymu tytoniowego. Ten akt prawny zawiera co prawda w artykule 5 informację o tym, że palenie jest zabronione także w „innych pomieszczeniach dostępnych do użytku publicznego”, ale nie precyzuje, o jakie pomieszczenia chodzi. Ponadto za pomieszczenie publiczne nie można uznać klatki schodowej, do której dostępu strzeże domofon. Co może zrobić wspólnota mieszkaniowa? Pewne możliwości w walce z palaczami posiada jednak wspólnota mieszkaniowa. Jej zarząd może zakazać czynności takich jak palenie na balkonie lub na klatce schodowej w regulaminie, który obowiązuje wszystkich mieszkańców. Dokument ten powinien także zawierać informację o sankcjach, które grożą właścicielom mieszkań za niestosowanie się do zakazu. Jeśli dana osoba łamie regulamin, to wspólnota może jej zwrócić na to uwagę. Natomiast w sytuacji, gdy nie pomagają nawet pisemne upomnienia, wspólnota może sięgnąć do artykułu 16 „Ustawy o własności lokali” ( 1994 Nr 85 poz. 388), który pozwala jej „w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości”. Przepis ten dopuszcza licytację mieszkania, a tym samym wykluczenie ze wspólnoty, między innymi wtedy, gdy właściciel mieszkania zakłóca spokój innym mieszkańcom albo utrudnia korzystanie z części wspólnych. Palenie papierosów na balkonie i na klatce schodowej wyczerpuje więc oba wskazane w tym artykule przypadki. Perspektywa utraty mieszkania, będąca konsekwencją oddawania się swojemu nałogowi na balkonie czy klatce schodowej, może wydawać się absurdalna, ale nie jest niemożliwa do zaistnienia. Warto podjąć walkę Jeśli jesteśmy członkami wspólnoty mieszkaniowej i mamy do czynienia z sąsiadem, który nie reaguje na nasze apele o niepalenie na balkonie, to nie bójmy się podjąć poważniejszych kroków. W pierwszej kolejności sprawdźmy, czy regulamin wspólnoty zawiera zakaz palenia na balkonie, a jeśli tak jest, to zgłośmy skargę na sąsiada do zarządu wspólnoty. Można przypuszczać, że w większości przypadków niesubordynowany mieszkaniec zmieni swoje zachowanie, gdy dowie się o teoretycznej możliwości utraty mieszkania w drodze licytacji. Natomiast, gdy regulamin nie zawiera odpowiednich zapisów, to mamy do wyboru dwa wyjścia. Po pierwsze możemy spróbować nakłonić wspólnotę, aby wprowadziła sankcje za palenie na balkonie i klatce schodowe. Ze względu na konieczność zachowania odpowiednich wymogów formalnych, może to potrwać nawet kilka tygodni bądź miesięcy. Drugą możliwością jest wspomniane wcześniej postępowanie sądowe na podstawie artykułu 144 „Kodeksu cywilnego” i dochodzenie swoich praw poprzez walkę z immisjami powodowanymi przez sąsiada. Palenie na balkonie czy na klatce schodowej nie jest łatwe do zwalczenia, ale na pewno warto podjąć taki wysiłek. Zdrowie nasze i domowników oraz spokój we własnym mieszkaniu są ważniejsze niż bezkarność sąsiada, który nie szanuje prawa innych członków wspólnoty do oddychania powietrzem wolnym od dymu tytoniowego. uż nie zapalisz papierosa na klatce schodowej? Spółdzielnie tego zabraniają @TARGÓWEK BRÓDNO ZACISZE TeBeZeTWiele osób nie wyobraża sobie sytuacji, w której nie będą mogli zapalić przed snem papierosa na klatce schodowej. A jednak. Spółdzielnia mieszkaniowa Bródno wprowadziła taki przepis i wygląda na to, że inni pójdą za jej wielu mieszkańców stolicy stojący na klatce schodowej sąsiedzi z papierosem w dłoni to nic nadzwyczajnego. Wkrótce taka praktyka może zostać powszechnie zakazana. Właściciele spółdzieli mieszkaniowej Bródno wprowadzili taki przepis na podstawie art. 5 ust. 1 pkt. 1A z dnia 9 listopada 1995 r o ochronie zdrowia przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych. - Wprowadzam zakaz palenia tytuonu na terenie klatek schodowych - brzmi administrator obiektu informuje, że w myśl art. 13 cytowanej ustawy, osoby łamiące nałożony zakaz podlegają karze grzywny. Czy palacze się dostosują orazy czy nie zwiększy to ilości wypalonych papierosów lądujących w ogródkach, przekonamy się już ofertyMateriały promocyjne partnera

zakaz palenia na klatce schodowej we wspólnocie